Yatırım & İkamet
Yunanistan Golden Visa programı, yatırım eşikleri ve gayrimenkul haberleri.
Hükümet, kilitlenmiş konut piyasasını açmak amacıyla yeni önlemler üzerinde çalışıyor. Bu tedbirler arasında uygun fiyatlı krediler, sosyal konutlar için azaltılmış KDV ve yeni bir Golden Visa programı bulunuyor. Toplamda 14 yeni önlem, Selanik Uluslararası Fuarı öncesinde değerlendiriliyor.
Yunanistan'da kilitlenmiş konut piyasasını açmak ve konut arzını artırmak amacıyla 14 yeni önlem hayata geçiriliyor. Bu önlemler arasında ucuz krediler, sosyal konutlar için azaltılmış KDV ve yeni bir Golden Visa uygulaması bulunuyor. Açıklanan 14 müdahaleden 10'u acil öncelikli olarak belirlendi.
Hükümet, konut maliyetini düşürmek ve konut arzını artırmak amacıyla yeni bir Ulusal Konut Stratejisi başlattı. 2035 yılına kadar 6,5 milyar avronun üzerinde bir bütçeyle uygulanacak bu strateji, daha uygun konut kredileri, sosyal konutlar için KDV indirimi ve kamu arazilerinin değerlendirilmesi gibi 50 önlem içeriyor. Bu önlemlerin 14'ü yeni olup, bazıları Fransa ve Portekiz gibi Avrupa ülkelerindeki modellerden ilham alıyor.
Hükümetin emlak piyasası ve mülk sahiplerine yönelik yeni yol haritası belirlendi. Bu plan, kiralar, boş evler, Golden Visa, yeni "Evim" programı ve 2030'a kadar sosyal konut projeleri için düzenlemeler içeriyor.
Hükümet, konut maliyetlerinin aile bütçeleri üzerindeki baskısını azaltmak amacıyla önümüzdeki on yıl için yeni bir dizi vergi, finansman ve kurumsal müdahale planı hazırladı. Bu plan, mevcut konut sayısını artırmayı ve uygun fiyatlı konuta erişimi kolaylaştırmayı hedefliyor. Toplam bütçesi 6,5 milyar avronun üzerinde olan bu strateji, 50 müdahale içeriyor; bunlardan 14'ü yeni öneriler olup, 10'u acil öncelikli olarak belirlendi.
Yunanistan'da belirli bir tutarın üzerinde yatırım yapan yabancılara verilen 5 yıllık yenilenebilir oturum iznidir. En yaygın rota gayrimenkul yatırımıdır; izin sahibi Schengen bölgesinde vizesiz dolaşabilir.
Bölgeye göre değişir: Atina, Selanik, Mykonos ve Santorini gibi popüler bölgelerde 800.000 €, ülkenin diğer bölgelerinde 400.000 € seviyesindedir. Ticari binadan konuta dönüştürülen veya restore edilen tescilli yapılarda 250.000 €'luk istisna rotası vardır. Eşikler güncellenebildiği için başvurudan önce güncel tutarları teyit edin.
Hayır. Golden Visa'da asgari kalış şartı yoktur; izninizi korumak için Yunanistan'da ikamet etmeniz gerekmez. İzin 5 yılda bir, yatırım devam ettiği sürece yenilenir.
Evet. Eş, 21 yaşın altındaki çocuklar ve hem başvuranın hem eşinin ebeveynleri aynı başvuru kapsamında oturum izni alabilir.
Doğrudan sağlamaz. Vatandaşlık için genel kural olarak 7 yıl fiili ikamet, dil yeterliliği ve diğer şartlar aranır. Golden Visa bu sürece zemin oluşturabilir ancak kalış şartı olmadan geçen yıllar fiili ikamet sayılmaz.
Dosyanın eksiksizliğine ve bölgedeki yoğunluğa göre genellikle birkaç ay sürer. Başvuru yapılıp biyometrik veriler verildikten sonra alınan geçici belge (mavi makbuz) ile karar beklenirken Yunanistan'da yasal kalış mümkündür.