Πώς ένα σπίτι στα βόρεια προάστια μπορεί σε ένα σημείο να κοστίζει 500.000 ευρώ και... λίγο παραπέρα 10 εκατ. -Η σημασία του microlocation
Μια μονοκατοικία μπορεί να κοστίζει από περίπου 500.000 ευρώ σε μια ήσυχη γειτονιά της Νέας Κηφισιάς έως πάνω από 10.000.000 ευρώ σε ένα μεγάλο οικόπεδο στο Κεφαλάρι ή στην Εκάλη. Η Κηφισιά δεν είναι μία αγορά, αλλά πολλές μικρο-τοποθεσίες (microlocations). Η απόσταση ανάμεσα στις δύο άκρες δεν είναι μερικά χιλιόμετρα, είναι η γειτονιά, ο δρόμος και η χρονιά κατασκευής. Επένδυση σε ακίνητα βάσει microlocation «Στην Κηφισιά οι πελάτες πρέπει να εξετάζουν την επένδυσή τους βάσει microlocation» εξηγεί η Κορίνα Σαΐα, διευθύνουσα σύμβουλος της Premier Realty, σε ενημερωτικό σημείωμα της εταιρείας. «Ο προσανατολισμός, η θέα, η απόσταση από τις κεντρικές οδούς, η γειτνίαση με ένα σχολείο ή με τον ηλεκτρικό και ο χαρακτήρας του ίδιου του δρόμου είναι σημαντικοί παράγοντες για το καθορισμό της τιμής ενός ακινήτου. Γι' αυτό, ακόμη και μέσα στην ίδια γειτονιά, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για παρόμοια σπίτια μπορεί να έχει μεγάλη διαφορά από τον έναν δρόμο στον άλλο». Για το σύνολο των βορείων προαστίων, ο Δείκτης Τιμών του Spitogatos τοποθετεί τη μέση τιμή στα 3.519 ευρώ ανά τ.μ. το β' τρίμηνο του 2026, αυξημένη κατά 6,7% σε έναν χρόνο.…
Αυτό είναι μια σύνοψη. Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο στην αρχική πηγή.
Διαβάστε στο Iefimerida
Σχετικές ειδήσεις
Κονγκό: Πάνω από 1.800 θύματα εξαιτίας της χολέρας
Ο ΠΟΥ προειδοποιεί για τη χειρότερη επιδημία των τελευταίων δεκαετιών
Ιταλία: Σεβόμαστε τη βουλήση των αμερικανών - Η Μελόνι δεν είναι MAGA
«Σεβόμαστε πάντα τη βούληση του αμερικανικού λαού, για μας δεν αλλάζει κάτι στις σχέσεις με τις Ηνωμένες Πολιτείες», τόνισε ο Ιταλός υπουργός Εξωτερικών Αντόνιο Ταγιάνι σχολιάζοντας τα αποτελέσματα των χθεσινών, ενδιάμεσων αμερικανικών εκλογών. «Είμαστε σύμμαχοι, οι οποίοι μιλούν έχοντας πάντα το κεφάλι ψηλά. Όταν συμφωνούμε το λέμε, όπως και όταν διαφωνούμε. Εκφράσαμε την αντίθεσή μας στο θέμα της Γροιλανδίας, του πολέμου στο Ιράν και του Διεθνούς Ποινικού Δικαστηρίου. Είμαστε, όμως, στρατηγικοί σύμμαχοι των Ηνωμένων Πολιτειών και αυτό δεν αλλάζει, όποια και να είναι η κυβέρνηση ή η κοινοβουλευτική πλειοψηφία της χώρας αυτής», πρόσθεσε ο Ταγιάνι. Απαντώντας σε ερώτηση δημοσιογράφου η οποία αφορούσε τον βαθμό πολιτικής εγγύτητας με τον Αμερικανό πρόεδρο, ο επικεφαλής της ιταλικής διπλωματίας δήλωσε: «δεν ήμασταν ποτέ τραμπιστές, ούτε η Μελόνι ήταν ποτέ Maga. Είμαστε συντηρητικοί».…
Αστυνομικοί και πυροσβέστες: Ιδού οι ρυθμίσεις για ασυμβίβαστο και μισθολογική ανέλιξη ενέκρινε το Υπουργικό Συμβούλιο
Νομοθετικές πρωτοβουλίες, με στόχο την ενίσχυση της διαφάνειας στη δημόσια ζωή και την αποκατάσταση μισθολογικής στρέβλωσης που επηρεάζει αστυφύλακες και πυροσβέστες, παρουσίασε ο Υπουργός Δικαιοσύνης και Δημόσιας Τάξης, Κώστας Φυτιρής , στο Υπουργικό Συμβούλιο, το οποίο με τη σειρά του προχώρησε στην έγκρισή τους. Σύμφωνα με ανακοίνωση του Υπουργείου, η πρώτη πρόταση αφορά νομοσχέδιο για τη δημιουργία κοινής Επιτροπής για τον έλεγχο του ασυμβίβαστου για αξιωματούχους και λειτουργούς με κλίμακα Α13 και άνω , σε ολόκληρο το φάσμα της δημόσιας και κυβερνητικής υπηρεσίας, καθώς και της νομοθετικής και δικαστικής εξουσίας. Ειδικότερα, το νομοσχέδιο προβλέπει έλεγχο από ειδική ανεξάρτητη Επιτροπή για τυχόν παράλληλη επαγγελματική απασχόληση κατά τη διάρκεια της θητείας ή υπηρεσίας τους . Επιπλέον, για περίοδο δύο ετών μετά την αποχώρησή τους, η ανάληψη επαγγελματικής δραστηριότητας θα υπόκειται σε προηγούμενη εξέταση και έγκριση από την ίδια Επιτροπή. Τέλος, διευρύνεται ο υφιστάμενος κατάλογος των ελεγχόμενων αξιωματούχων.…