Η αγορά ακινήτων αναζητεί γραμμές άμυνας στον νέο κύκλο αύξησης των επιτοκίων
Η αγορά ακινήτων στις ανεπτυγμένες οικονομίες διέψευσε όσους περίμεναν κατάρρευση όταν τα επιτόκια εκτοξεύθηκαν το 2022 και το 2023. Οι τιμές άντεξαν πολύ περισσότερο απ’ όσο προέβλεπαν οι περισσότερες εκτιμήσεις και, σε αρκετές χώρες, συνέχισαν ακόμη και να ανεβαίνουν. Αυτή τη φορά, όμως, η εικόνα είναι διαφορετική. Τα βασικά «μαξιλάρια» που προστάτευσαν τα νοικοκυριά και τις τιμές των ακινήτων στην προηγούμενη φάση υψηλών επιτοκίων έχουν περιοριστεί αισθητά. Η προστασία που προσέφεραν τα φθηνά στεγαστικά με σταθερό επιτόκιο έχει περιοριστεί, οι αποταμιεύσεις της πανδημίας έχουν σε μεγάλο βαθμό απορροφηθεί και η προσφορά κατοικιών αυξάνεται. Όπως επισημαίνει ο Economist, ο συνδυασμός αυτός μπορεί να καταστήσει την αγορά κατοικίας πολύ πιο ευάλωτη, εάν το κόστος δανεισμού παραμείνει σε υψηλά επίπεδα ή κινηθεί ακόμη υψηλότερα. Μέχρι στιγμής, πάντως, η ανθεκτικότητα είναι εντυπωσιακή. Ακόμη και αφού ληφθεί υπόψη ο πληθωρισμός των τελευταίων ετών, οι τιμές κατοικιών στις πλούσιες οικονομίες βρίσκονται μόλις περίπου 4% χαμηλότερα από το ιστορικό υψηλό τους. Υπάρχουν, βέβαια, σημαντικές αποκλίσεις.…
Αυτό είναι μια σύνοψη. Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο στην αρχική πηγή.
Διαβάστε στο Powergame
Σχετικές ειδήσεις
Paramount: Συμβιβασμός με 12 πολιτείες για τη συγχώνευση με τη Warner Bros. Discovery
Δώδεκα πολιτείες, μεταξύ των οποίων η Καλιφόρνια και η Νέα Υόρκη, είχαν ασκήσει αγωγή για να εμποδίσουν την εξαγορά της Warner Bros. Discovery από την Paramount
Μπέσεντ: Από 23/9 οι αεροπορικές εταιρείες του Ιράν δεν θα λειτουργούν «πουθενά στον κόσμο»
Ο υπουργός Οικονομικών των ΗΠΑ Σκοτ Μπέσεντ υποστήριξε την Δευτέρα ότι οι ιρανικές αεροπορικές εταιρείες θα αντιμετωπίσουν δυσκολίες στη λειτουργία τους μέσα στις επόμενες δέκα ημέρες, υπό το βάρος των αμερικανικών κυρώσεων, σε μια περίοδο που η κυβέρνηση του Αμερικανού προέδρου Ντόναλντ Τραμπ επιδιώκει να εντείνει τις πιέσεις στην Τεχεράνη. Στις 23 Σεπτεμβρίου «οι ιρανικές αεροπορικές εταιρείες δεν θα μπορούν πλέον να λειτουργήσουν, παντού στον κόσμο», είπε ο Μπέσεντ σε μια συνέντευξη που παραχώρησε στο τηλεοπτικό δίκτυο CNBC. Όταν προσγειώνονται τα ιρανικά αεροσκάφη, οι άλλες χώρες «δεν θα μπορούν να τα εφοδιάζουν με καύσιμα, δεν θα μπορούν να τους παρέχουν υπηρεσίες βοήθειας στην προσγείωση (…) διαφορετικά θα αποκλειστούν από το σύστημα του δολαρίου», προειδοποίησε ο Μπέσεντ. Διαβάστε επίσης: Μπέσεντ κατά OpenAI: Στοχοποιεί διευθυντικά στελέχη για το «χτύπημα» στο Hugging Face ΑΑΔΕ: 30 απαντήσεις για την ΕΑΕ 2026 – Τι ισχύει για μισθωτήρια, ΑΤΑΚ, ΚΑΕΚ και ενισχύσεις Βενετία: Εξετάζει να αυξήσει το τέλος εισόδου για τους τουρίστες στα 30 ευρώ
Πληρωμές e-ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ: 1,39 δισ. ευρώ σε 2,71 εκατ. δικαιούχους έως τις 25 Σεπτεμβρίου
Συνολικά 1,392 δισ. ευρώ πρόκειται να καταβληθούν από τον e-ΕΦΚΑ και τη ΔΥΠΑ σε 2.712.497 δικαιούχους από τις 21 έως τις 25 Σεπτεμβρίου 2026, στο πλαίσιο του προγραμματισμένου κύκλου πληρωμών . Από το συνολικό ποσό, το μεγαλύτερο μέρος αφορά στις συντάξεις Οκτωβρίου , ενώ σημαντικά ποσά κατευθύνονται επίσης σε επιδόματα, παροχές και προγράμματα απασχόλησης. Οι πληρωμές του e-ΕΦΚΑ Ο e-ΕΦΚΑ θα καταβάλει συνολικά 1,353 δισ. ευρώ σε εκατομμύρια δικαιούχους. Ειδικότερα: Στις 21 Σεπτεμβρίου , θα καταβληθούν 15.904.633,40 ευρώ σε 29.497 δικαιούχους για παροχές του Οργανισμού. Στις 25 Σεπτεμβρίου , θα καταβληθούν 1,32 δισ. ευρώ σε 2.630.000 δικαιούχους για τις κύριες και επικουρικές συντάξεις Οκτωβρίου 2026 . Από τις 21 έως τις 25 Σεπτεμβρίου , θα διατεθούν ακόμη 17 εκατ. ευρώ σε 800 δικαιούχους , μετά την έκδοση αποφάσεων για εφάπαξ παροχές . Η καταβολή των συντάξεων αποτελεί μακράν τη μεγαλύτερη πληρωμή της συγκεκριμένης εβδομάδας, καθώς συγκεντρώνει το μεγαλύτερο μέρος των συνολικών κονδυλίων. Τα ποσά από τη ΔΥΠΑ Παράλληλα, η ΔΥΠΑ θα καταβάλει συνολικά 39,1 εκατ. ευρώ σε ανέργους, εργαζόμενες μητέρες και δικαιούχους προγραμμάτων απασχόλησης. Αναλυτικά: 18 εκατ.…