Πού συμφέρει να αγοράσεις σπίτι στη Γραμμή 2 του Μετρό -Οι περιοχές με τις καλύτερες αποδόσεις
Μπορεί η Γραμμή 2 του Μετρό να ενώνει την Ανθούπολη με το Ελληνικό, για έναν επενδυτή ακινήτων όμως η διαδρομή της περνά μέσα από αγορές με εντελώς διαφορετικά χαρακτηριστικά. Σε ορισμένες στάσεις του κέντρου, όπου το κόστος αγοράς παραμένει σχετικά χαμηλό σε σχέση με τα μισθώματα, η μεικτή απόδοση ξεπερνά το 6%. Λίγα χιλιόμετρα νοτιότερα, καθώς οι αξίες των κατοικιών ανεβαίνουν ταχύτερα από τα ενοίκια, υποχωρεί ακόμη και κάτω από το 3%. Αυτό είναι το βασικό συμπέρασμα που προκύπτει από τα στοιχεία της ReDataset για τις κατοικίες γύρω από τους σταθμούς της Γραμμής 2. Η μέση μεικτή ακαθάριστη απόδοση κατά μήκος της γραμμής διαμορφώνεται στο 4,9%, όμως πίσω από αυτόν τον μέσο όρο κρύβονται πολύ μεγάλες αποκλίσεις. Στην Αττική φτάνει το 6,4% και στον Σταθμό Λαρίσης το 6,3%, ενώ στο άλλο άκρο ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται στο 2,8%, ο Άλιμος στο 2,9% και το Ελληνικό στο 3%. Η εικόνα γίνεται ακόμη πιο χαρακτηριστική εάν στις αποδόσεις προστεθεί το σημερινό επίπεδο των ζητούμενων τιμών στην αγορά κατοικίας. Τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Indomio για τον Αύγουστο του 2026 δείχνουν ότι στο σύνολο του κέντρου της Αθήνας η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης βρίσκεται στα 2.828 ευρώ ανά τ.μ.…
Αυτό είναι μια σύνοψη. Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο στην αρχική πηγή.
Διαβάστε στο Iefimerida
Σχετικές ειδήσεις
Ρωσία: Η Ουκρανία έπληξε βυτιοφόρα-Κινδύνεψε ο πυρηνικός σταθμός της Ζαπορίζια
Ο επικεφαλής της ρωσικής κρατικής υπηρεσίας ατομικής ενέργειας κατηγόρησε σήμερα την Ουκρανία ότι επιτέθηκε σε βυτιοφόρα με ντίζελ σκοτώνοντας δύο ρώσους στρατιώτες και θέτοντας εσκεμμένα σε κίνδυνο την ασφάλεια του ουκρανικού πυρηνικού σταθμού της Ζαπορίζια, ο οποίος ελέγχεται από τις ρωσικές δυνάμεις. Ο Αλεξέι Λιχατσόφ δήλωσε πως η επίθεση σημειώθηκε προχθές, Παρασκευή, και είχε επίσης ως αποτέλεσμα τον τραυματισμό άλλων ρώσων στρατιωτών. Ο πυρηνικός σταθμός της Ζαπορίζια, ο μεγαλύτερος της Ευρώπης με έξι αντιδραστήρες, κατελήφθη από τις ρωσικές δυνάμεις τις πρώτες εβδομάδες του πολέμου στην Ουκρανία που ξέσπασε το Φεβρουάριο 2022. Κάθε πλευρά κατηγορεί τακτικά την άλλη για ενέργειες που θέτουν σε κίνδυνο την ασφάλεια του εργοστασίου και αυξάνουν τον κίνδυνο πυρηνικού ατυχήματος. Ο Λιχατσόφ εξέδωσε δήλωση στην οποία αναφέρει πως ουκρανικές δυνάμεις εξαπέλυσαν την Παρασκευή «σειρά συντονισμένων πληγμάτων» σε βυτιοφόρα καυσίμων που εφοδιάζουν με ντίζελ τον πυρηνικό σταθμό. «Τα πλήγματα έγιναν πολύ κοντά στην περίμετρο της εγκατάστασης», δήλωσε. «Δύο στρατιώτες σκοτώθηκαν και πολλοί ρώσοι στρατιώτες τραυματίσθηκαν, μερικοί σοβαρά.…
Χανιά: Θλίψη για το θανατηφόρο τροχαίο 19χρονης – Πώς η μηχανή της καρφώθηκε σε φανάρι
Το δίκυκλο προσέκρουσε αρχικά σε φωτεινό σηματοδότη και στη συνέχεια στο πεζοδρόμιο, με αποτέλεσμα η νεαρή να τραυματιστεί θανάσιμα
Μητσοτάκης: «Ο ελληνικός θόλος θα οδηγήσει την αεράμυνα της χώρας σε άλλο επίπεδο»
Η «Ασπίδα του Αχιλλέα», το πακέτο των 2,2 δισ. και οι παρεμβάσεις στην καθημερινότητα - Όλα όσα ανέφερε ο πρωθυπουργός στην κυριακάτικη ανασκόπησή του