Airbnb το καλοκαίρι: Οι παγίδες για τους ιδιοκτήτες πίσω από το εύκολο εισόδημα – Νομικός οδηγός
Το νέο νομοθετικό πλαίσιο θέτει αυστηρές προϋποθέσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, όμως υπάρχουν σημεία που απαιτούν επιπλέον προσοχή από όσους διαθέτουν το ακίνητο τους σε επισκέπτες. Η βραχυχρόνια μίσθωση ενός εξοχικού μπορεί να αποφέρει ένα διόλου ευκαταφρόνητο εισόδημα μέσα σε λίγες εβδομάδες, όμως από τη στιγμή που ο ιδιοκτήτης ανοίγει την πόρτα του ακινήτου του σε επισκέπτες, ανοίγει ταυτόχρονα και έναν κύκλο νομικών υποχρεώσεων, ο οποίος πλέον είναι πολύ ευρύτερος από μια απλή δήλωση στην εφορία. Μάλιστα, τώρα που πλέον οι προϋποθέσεις έχουν γίνει ιδιαίτερα αυστηρές και η βραχυχρόνια μίσθωση δεν αντιμετωπίζεται πλέον από τον νομοθέτη ως μια σχεδόν άτυπη αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας, υπάρχουν σοβαρές παγίδες που μπορεί να φέρουν τον ιδιοκτήτη αντιμέτωπο όχι μόνο με υψηλά πρόστιμα, αλλά και δυσθεώρητες αξιώσεις αποζημίωσης. Οπότε, το πρόβλημα δεν είναι μόνο τυχόν φοροδιαφυγή, αλλά μη συμβεί η σπάνια μεν, υπαρκτή δε περίπτωση που κάτι πάει στραβά και ο ιδιοκτήτης δεν έχει φροντίσει να καλυφθεί νομικά. Από το ΑΜΑ μέχρι την εφορία: Τι πρέπει να έχει κάνει νόμιμα ο ιδιοκτήτης Το βασικό νομοθετικό πλαίσιο της βραχυχρόνιας μίσθωσης βρίσκεται στο άρθρο 111 του ν.…
Αυτό είναι μια σύνοψη. Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο στην αρχική πηγή.
Διαβάστε στο Mononews
Σχετικές ειδήσεις
Ιστορική δημοπρασία: Το πιο ακριβό καινούργιο αυτοκίνητο στον κόσμο είναι ηλεκτρική Ferrari
Το πρώτο αμιγώς ηλεκτρικό όχημα της Ferrari αψήφησε την κριτική και πωλήθηκε για 40 εκατομμύρια δολάρια , καθιστώντας το το πιο ακριβό καινούργιο αυτοκίνητο που έχει πωληθεί ποτέ σε δημοπρασία . Η φιλανθρωπική δημοπρασία του οίκου Sotheby’s για το εξατομικευμένο («tailor made») μοντέλο Luce , στο πλαίσιο της Εβδομάδας Αυτοκινήτου του Μοντερέι στην Καλιφόρνια, κατέρριψε το περσινό ρεκόρ, όταν η προσαρμοσμένη Daytona SP3 της Ferrari είχε πωληθεί έναντι 26 εκατομμυρίων δολαρίων , ανέφερε η αυτοκινητοβιομηχανία σε ανακοίνωσή της. Τον Μάιο, η Ferrari αποκάλυψε το Luce με τιμή εκκίνησης 550.000 ευρώ (636.356 δολάρια), προκαλώντας κύμα κριτικής και πτώση στην τιμή της μετοχής της εταιρείας. Το όχημα σηματοδοτεί μια ρήξη με την παράδοση της Ferrari στα σπορ αυτοκίνητα με κινητήρα εσωτερικής καύσης. Τα αυτοκίνητα «tailor made» είναι μοναδικά οχήματα κατασκευασμένα κατά παραγγελία σύμφωνα με τις ακριβείς προδιαγραφές ενός αγοραστή. Το μοντέλο σχεδιάστηκε σε συνεργασία με την LoveFrom , το στούντιο που ίδρυσε ο Jony Ive , πρώην επικεφαλής σχεδιασμού της Apple και κεντρική φιγούρα πίσω από το iPhone και το iMac . Το αυτοκίνητο συνδυάζει ισχύ άνω των 1.000 ίππων με τετράθυρο σχεδιασμό.…
Ρουμανία: Κατάρριψη drone που φέρεται να ήταν ρωσικό
Μαχητικό αεροσκάφος F-18 σε αποστολή προστασίας του εναέριου χώρου του ΝΑΤΟ κατέρριψε μη επανδρωμένο εναέριο όχημα (drone) που παραβίασε τον ρουμανικό εθνικό εναέριο χώρο, το τέταρτο μη επανδρωμένο αεροσκάφος που καταρρίφθηκε πάνω από τη χώρα φέτος, δήλωσε το υπουργείο Άμυνας της Ρουμανίας . Εκπρόσωπος του αρχηγείου του ΝΑΤΟ , ο συνταγματάρχης του στρατού ξηράς των ΗΠΑ Μάρτιν Ο΄ Ντόνελ, δήλωσε πως η Συμμαχία παρακολουθεί συνεχώς και είναι έτοιμη να υπερασπιστεί τον εαυτό της απέναντι σε κάθε απειλή. “Επιπρόσθετες λεπτομέρειες σχετικά με το σημερινό συμβάν παραμένουν υπό έρευνα, όμως το drone φαίνεται να είναι ρωσικό”, είπε. Η Ρουμανία, χώρα μέλος του ΝΑΤΟ, μοιράζεται χερσαία σύνορα 614 χιλιομέτρων με την Ουκρανία και έχει δει κατ΄επανάληψη ρωσικά drones να παραβιάζουν τον εναέριο χώρο της τα τελευταία τέσσερα χρόνια, καθώς και νάρκες να επιπλέουν στη Μαύρη Θάλασσα σε σημαντικές για το εμπόριο και την ενέργεια διαδρομές. Το υπουργείο Άμυνας της Ρουμανίας δεν διευκρίνισε την προέλευση του drone, λέγοντας μόνο ότι εντοπίστηκε από ραντάρ κατά την είσοδό του στη χώρα από τη γειτονική Μολδαβία, 24 χιλιόμετρα βόρεια της πόλης Γαλάτσι (νοτιοανατολικά).…
Σαλαμίνα: Μεγάλη επιχείρηση των πυροσβεστικών δυνάμεων για δασική πυρκαγιά στα Περιστέρια
Η επιχείρηση εξελίσσεται σε ιδιαίτερα δύσκολες συνθήκες, καθώς η περιοχή βρίσκεται σήμερα σε πολύ υψ...