Από το μισθωτήριο μέχρι τα κλειδιά: Όλα όσα πρέπει να προσέξει ο ιδιοκτήτης για μια ασφαλή ενοικίαση - 12 συμβουλές
Ο Σεπτέμβριος δεν σημαίνει μόνο επιστροφή στις πόλεις. Είναι και ένας από τους μήνες με τη μεγαλύτερη κινητικότητα στην αγορά των ενοικιάσεων. Φοιτητές αναζητούν κατοικία, εργαζόμενοι μετακομίζουν, οικογένειες αλλάζουν σπίτι, παλαιές μισθώσεις ολοκληρώνονται και νέες συμφωνίες υπογράφονται. Από την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη μέχρι τις μεγάλες πόλεις της περιφέρειας, χιλιάδες ιδιοκτήτες καλούνται αυτή την περίοδο να πάρουν μια απόφαση που εκ πρώτης όψεως φαίνεται απλή: σε ποιον και με ποιους όρους θα νοικιάσουν το ακίνητό τους. Οδηγός για μια ασφαλή ενοικίαση Στην πράξη, όμως, μια επιτυχημένη μίσθωση αρχίζει πολύ πριν από την παράδοση των κλειδιών. Η κατάσταση του σπιτιού, η επιλογή του ενοικιαστή, το ύψος του μισθώματος, το μισθωτήριο, η εγγύηση, οι λογαριασμοί και η ασφάλιση είναι μερικά μόνο από τα σημεία που μπορούν να καθορίσουν αν η σχέση ιδιοκτήτη και ενοικιαστή θα εξελιχθεί ομαλά ή θα μετατραπεί σε μια μακροχρόνια περιπέτεια. Έναν ιδιαίτερα χρηστικό οδηγό για τους ιδιοκτήτες δίνει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς στο βιβλίο «Αγοράζω σπίτι», των Στράτου Ι. Παραδιά (προέδρου ΠΟΜΙΔΑ) και Ηλία Π. Παπαγεωργιάδη (αναλυτή ακινήτων-επενδυτή) από τις Εκδόσεις Καστανιώτη.…
Αυτό είναι μια σύνοψη. Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο στην αρχική πηγή.
Διαβάστε στο Iefimerida
Σχετικές ειδήσεις
Στο φως μηνύματα του Φάουτσι για τα εμβόλια Covid19 στην εγκυμοσύνη – Τι έγραφε το 2021
Στη δημοσιότητα έδωσαν δύο Ρεπουμπλικανοί γερουσιαστές τα πρώτα γραπτά μηνύματα που ανακτήθηκαν από το υπηρεσιακό κινητό τηλέφωνο του Άντονι Φάουτσι, στο πλαίσιο της έρευνας για τις ενέργειες και τις αποφάσεις του κατά τη διάρκεια της πανδημίας του κορωνοϊού. Μεταξύ των μηνυμάτων περιλαμβάνονται συνομιλίες από τον Ιανουάριο του 2021, κατά τις οποίες ο τότε διευθυντής του Εθνικού Ινστιτούτου Αλλεργιών και Λοιμωδών Νοσημάτων (NIAID) συζητούσε με άλλους κορυφαίους Αμερικανούς υγειονομικούς αξιωματούχους τα διαθέσιμα, εκείνη την περίοδο, δεδομένα σχετικά με την ασφάλεια των εμβολίων κατά της Covid-19 στην εγκυμοσύνη. Σύμφωνα με το CNN , oι γερουσιαστές Ρον Τζόνσον του Ουισκόνσιν και Ραντ Πολ του Κεντάκι δημοσίευσαν τη Δευτέρα τα μηνύματα, αφού το υπουργείο Υγείας και Κοινωνικών Υπηρεσιών (HHS) παρέδωσε το iPhone του Φάουτσι σε υποεπιτροπή της Γερουσίας που ερευνά την υπόθεση. Σύμφωνα με τους δύο γερουσιαστές, το τηλέφωνο περιείχε περισσότερα από 34.000 μηνύματα και 522 φωνητικά μηνύματα . Προς το παρόν δημοσιοποίησαν στιγμιότυπα από μόλις 11 γραπτά μηνύματα που είχαν σταλεί την περίοδο κατά την οποία ο Φάουτσι ήταν επικεφαλής του NIAID.…
Η πραγματική προστασία του ενοικιαστή αρχίζει από περισσότερες επιλογές κατοικίας
Για μια οικογένεια, μια αύξηση €150 στο ενοίκιο δεν είναι στατιστική. Είναι το σούπερ μάρκετ, το φροντιστήριο ή οι διακοπές που κόβονται. Γι’ αυτό η συζήτηση για περιορισμό των αυξήσεων στα ενοίκια είναι απολύτως θεμιτή. Το δύσκολο ερώτημα, όμως, είναι τι συμβαίνει την επόμενη μέρα. Η πρόσφατη πρόταση νόμου επιχειρεί να αντιμετωπίσει μια πραγματική ανασφάλεια: τι γίνεται όταν, κατά την ανανέωση μιας μίσθωσης, ένας ενοικιαστής βρίσκεται αντιμέτωπος με μια μεγάλη και ξαφνική αύξηση; Ο στόχος της προστασίας είναι σωστός. Η συζήτηση, όμως, δεν πρέπει να σταματήσει στο ύψος της επιτρεπόμενης αύξησης. Πρέπει να εξετάσουμε και πώς μια τέτοια ρύθμιση επηρεάζει τη συμπεριφορά ολόκληρης της αγοράς. Η διεθνής εμπειρία μάς δίνει ένα σημαντικό μάθημα. Οι περιορισμοί στις αυξήσεις μπορούν να προσφέρουν ασφάλεια στον υφιστάμενο ενοικιαστή. Όταν όμως γίνονται πολύ αυστηροί ή μόνιμοι, υπάρχει ο κίνδυνος να περιορίσουν τις νέες επενδύσεις σε κατοικίες προς ενοικίαση, να μειώσουν την κινητικότητα και τελικά να δημιουργήσουν δύο διαφορετικές αγορές: μία για όσους έχουν ήδη εξασφαλίσει κατοικία και μία ακριβότερη για όσους ψάχνουν σήμερα. Αυτό έχει ιδιαίτερη σημασία για την Κύπρο.…
Καρχαρίες:Πώς μπορούν να βοηθήσουν στην πρόβλεψη τυφώνων-Ερευνητής εξηγεί
Οι καρχαρίες ενδέχεται να αξιοποιηθούν από τους επιστήμονες ως «κινητοί παρατηρητές» των ωκεανών, προσφέροντας δεδομένα που θα μπορούσαν να συμβάλουν στην πρόβλεψη της έντασης των τυφώνων. Ερευνητές του Πανεπιστημίου του Ντέλαγουερ μελετούν τη δυνατότητα χρήσης καρχαριών για τη συλλογή δεδομένων σχεδόν σε πραγματικό χρόνο. Οι καρχαρίες θα μεταφέρουν ειδικούς αισθητήρες, οι οποίοι θα καταγράφουν τις συνθήκες στον ωκεανό και θα παρέχουν πληροφορίες για την ενίσχυση των ωκεανογραφικών, ατμοσφαιρικών και κλιματικών μοντέλων. Οι συσκευές που χρησιμοποιούνται είναι αισθητήρες «CTD», μικρού μεγέθους ηλεκτρονικά όργανα που καταγράφουν την ηλεκτρική αγωγιμότητα του θαλασσινού νερού, η οποία συνδέεται στενά με την αλατότητα. Παράλληλα, καταγράφουν τη θερμοκρασία και το βάθος. Σύμφωνα με τον Άαρον Κάρλαϊλ, ερευνητή και καθηγητή στη Σχολή Θαλάσσιων Επιστημών και Πολιτικής του πανεπιστημίου, αισθητήρες που μεταφέρονται από θαλάσσια ζώα χρησιμοποιούνται εδώ και χρόνια από ωκεανογράφους, κυρίως σε φώκιες ελέφαντες στις πολικές περιοχές, όπου τα διαθέσιμα επιστημονικά δεδομένα είναι περιορισμένα.…