Real estate: H Νέα Υόρκη πουλάει και τον αέρα της
Η μετατροπή του «κενού αέρος» σε πολύτιμη ακίνητη περιουσία αποτελεί μία από τις πιο ιδιοφυείς νομικές και οικονομικές ανακαλύψεις της Νέας Υόρκης. Στα τέλη της δεκαετίας του 1960, ο όμιλος σιδηροδρομικών μεταφορών Penn Central δοκίμασε να αξιοποιήσει μια ιδιοκτησία του. Ζήτησε από τον αρχιτέκτονα Μαρσέλ Μπρόιερ να σχεδιάσει έναν ουρανοξύστη που θα υψωνόταν πάνω από το Grand Central Terminal, τον ιστορικό σταθμό της 42ης Οδού στο Μανχάταν. Το φιλόδοξο σχέδιο δεν πραγματοποιήθηκε. Απορρίφθηκε από την Επιτροπή Διατήρησης Μνημείων της Νέας Υόρκης. Η Penn Central στύλωσε τα πόδια της απέναντι στην απόφαση. Ξεκίνησε δικαστικό αγώνα ενάντια στην πόλη που έφτασε έως το Ανώτατο Δικαστήριο των ΗΠΑ. Ο πυρήνας του επιχειρήματός της ήταν ότι η απαγόρευση επέκτασης του κτιρίου ισοδυναμούσε με αφαίρεση περιουσίας χωρίς αποζημίωση. Το 1978, το δικαστήριο απέρριψε την προσφυγή του ομίλου. Έκρινε ότι ο νόμος προστασίας των διατηρητέων της Νέας Υόρκης ήταν συνταγματικός. Ο εμβληματικός τερματικός σταθμός Grand Central Terminal στην περιοχή του Midtown East έγινε η αρχή για μια νέα γενιά άυλων δικαιωμάτων στην Νέα Υόρκη: τα air rights, τα μεταβιβάσιμα δικαιώματα δόμησης.…
Αυτό είναι μια σύνοψη. Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο στην αρχική πηγή.
Διαβάστε στο Newmoney.gr
Σχετικές ειδήσεις
Eurobank Research: Ανθεκτική η ελληνική οικονομία παρά το γεωπολιτικό σοκ στη Μέση Ανατολή
Τα πιο πρόσφατα στοιχεία για την ελληνική οικονομία παρέμειναν ενθαρρυντικά, καταδεικνύοντας, τουλάχιστον προς το παρόν, την ανθεκτικότητά της απέναντι στις επιπτώσεις της κρίσης στη Μέση Ανατολή. Συγκεκριμένα, τον Μάιο ο όγκος των πωλήσεων στο λιανικό εμπόριο ανέκαμψε, ενώ τον Ιούνιο επιταχύνθηκε ο ρυθμός αύξησης της απασχόλησης και η χρηματοδότηση των μη χρηματοπιστωτικών επιχειρήσεων συνέχισε να αυξάνεται με υψηλό ρυθμό. Επιπλέον, τον Ιούλιο ο πληθωρισμός συνέχισε να επιβραδύνεται, ενώ οι δείκτες οικονομικού κλίματος και υπευθύνων προμηθειών PMI μεταποίησης διατηρήθηκαν σε ικανοποιητικά επίπεδα. Τέλος, οι προκαταρκτικές εκτιμήσεις για τον ρυθμό οικονομικής μεγέθυνσης της Ευρωζώνης και της Ευρωπαϊκής Ένωσης των 27 κρατών-μελών (ΕΕ-27) κατά το β΄ τρίμηνο του 2026 ήταν επίσης θετικές για τις ελληνικές εξαγωγές. Ωστόσο, οι γεωπολιτικές εξελίξεις εξακολουθούν να αποτελούν σημαντική πηγή αβεβαιότητας, ιδίως μέσω των επιδράσεών τους στις τιμές της ενέργειας και στη διεθνή προσφορά και ζήτηση αγαθών και υπηρεσιών. Συνεπώς, η παρακολούθηση τωνδεικτών υψηλής συχνότητας παραμένει κρίσιμη για την αξιολόγηση των επιπτώσεων της κρίσης στη Μέση Ανατολή στην πορεία της ελληνικής οικονομίας.…
Greek Mafia: Συνελήφθη στη Γερμανία μέλος του κυκλώματος «Έντικ» – Στη δημοσιότητα τα στοιχεία και δεύτερου
Συνελήφθη στη Γερμανία ένας εκ των βασικών εκτελεστών της εγκληματικής οργάνωσης με αρχηγό τον Γεωργιανό «Έντικ», οι οποίοι κατηγορούνται για τέσσερις δολοφονίες, μία απόπειρα δολοφονίας, αρπαγή, εκρήξεις και άλλες εγκληματικές πράξεις που διαπράχθηκαν τα τελευταία χρόνια στο πλαίσιο του αιματηρού πολέμου μεταξύ των ομάδων της μαφίας των λαθραίων τσιγάρων. Για ένα ακόμα μέλος της συμμορίας των εκτελεστών, ο οποίος αναζητείται, δόθηκαν στη δημοσιότητα τα στοιχεία και η φωτογραφία του, στο πλαίσιο των ερευνών για τον εντοπισμό και τη σύλληψή του. Και οι δύο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Δίωξης Ανθρωποκτονιών του «ελληνικού FBI» κατηγορούνται μεταξύ άλλων για τη δολοφονία του Ευάγγελου Ζαμπούνη, με 97 σφαίρες από καλάσνικοφ, στις 14/1/2024 στην ενέδρα που του έστησαν έξω από το πρατήριο υγρών καυσίμων ιδιοκτησίας του στον Νέο Κόσμο.…
Φορολογικές δηλώσεις: Οι Έλληνες δεν αποχωρίζονται τον λογιστή
Διπλάσια η εξάρτηση των Ελλήνων από φοροτεχνικούς για τις φορολογικές τους δηλώσεις σε σχέση με τον μέσο όρο της Ευρωπαϊκής Ένωσης