Υπερεξουσίες στον διαχειριστή και απλήρωτα κοινόχρηστα: Τι αλλάζει στις πολυκατοικίες με το νέο νομοθετικό πλαίσιο στα πρότυπα της δυτικής Ευρώπης
Μία από τις κυριότερες αιτίες της στεγαστικής κρίσης στην Ελλάδα δεν είναι μόνο οι υψηλές τιμές των ακινήτων λόγω του επενδυτικού ενδιαφέροντος, αλλά μια γνωστή εδώ και χρόνια παθογένεια. Χιλιάδες διαμερίσματα, ειδικά σε παλιές πολυκατοικίες, παραμένουν αναξιοποίητα και ουσιαστικά μη μεταβιβάσιμα, μειώνοντας την προσφορά κατοικιών. Και δεν μιλάμε μόνο για τα διαμερίσματα που παραμένουν κλειστά, αλλά και για αυτά που έχουν απαξιωθεί για άλλους λόγους. Επειδή ανήκουν σε πολυκατοικίες που έχουν οδηγηθεί σε οικονομική ασφυξία λόγω απλήρωτων κοινόχρηστων ή καταρρέουν αισθητικά και δομικά καθώς οι συνιδιοκτήτες δεν μπορούν να συμφωνήσουν για τις απαραίτητες επισκευές και αναβαθμίσεις. Το πρόβλημα αποκτά ακόμη μεγαλύτερη διάσταση, καθώς η Ευρωπαϊκή Ένωση απαιτεί πλέον τη σταδιακή ενεργειακή αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος. Ωστόσο, όταν για σημαντικές εργασίες απαιτείται ομοφωνία, οπότε ένας μόνο ιδιοκτήτης μπορεί να μπλοκάρει μια απόφαση, η συμμόρφωση με τις νέες ευρωπαϊκές υποχρεώσεις καθίσταται σχεδόν αδύνατη.…
Αυτό είναι μια σύνοψη. Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο στην αρχική πηγή.
Διαβάστε στο Mononews
Σχετικές ειδήσεις
Φωτιά σε δασική έκταση στα Βασιλικά Φθιώτιδας, σηκώθηκαν εναέρια μέσα
Φωτιά εκδηλώθηκε σήμερα το μεσημέρι (26/7) σε δασική έκταση στα Βασιλικά Φθιώτιδας, προκαλώντας την άμεση κινητοποίηση ισχυρών δυνάμεων της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας. Στο σημείο επιχειρούν 43 πυροσβέστες, με τη συνδρομή δύο ομάδων πεζοπόρων τμημάτων της 4ης Ειδικής Μονάδας Δασικών Επιχειρήσεων και 12 πυροσβεστικών οχημάτων. Από αέρος πραγματοποιούν ρίψεις νερού τρία αεροσκάφη και ένα ελικόπτερο, με στόχο τον περιορισμό της φωτιάς και την αποτροπή της επέκτασής της. Στην επιχείρηση συνδράμουν επίσης υδροφόρες και μηχανήματα έργου της Γενικής Γραμματείας Πολιτικής Προστασίας , ενισχύοντας τις προσπάθειες των επίγειων δυνάμεων. Μέχρι στιγμής δεν υπάρχουν πληροφορίες για απειλή προς κατοικημένες περιοχές. Διαβάστε επίσης Μητσοτάκης για την Εθνική πόλο ανδρών: «Έγραψε χρυσή ιστορία – Πάθος, επιμονή και νοοτροπία νικητή» Ιστορικός θρίαμβος για την Ελλάδα: Χρυσό μετάλλιο στο World Cup πόλο ανδρών με νίκη επί της Ουγγαρίας Ρουμανία: F-16 κατέρριψε ρωσικό drone που παραβίασε τον εναέριο χώρο της
Φωτιά στη Φθιώτιδα – Σηκώθηκαν εναέρια μέσα
Φωτιά εκδηλώθηκε σε δασική έκταση στο όρος Καλλίδρομο του Δήμου Ελάτειας – Αμφίκλειας Φθιώτιδας. Σύμφωνα με την Πυροσβεστική η φωτιά εκδηλώθηκε περίπου στις 12:30 σε δύσβατο σημείο που δυσχεραίνει την προσέγγισή με οχήματα, ωστόσο δεν υπάρχουν κοντά κατοικίες ή άλλες υποδομές. Για την κατάσβεσή της επιχειρούν 43 πυροσβέστες με 2 ομάδες πεζοπόρων τμημάτων της 4ης ΕΜΟΔΕ, εθελοντές και 12 οχήματα, ενώ για την αεροπυρόσβεση κινητοποιήθηκαν 1 ελικόπτερο και 5 αεροσκάφη. Όπως έγινε γνωστό από την Πυροσβεστική καθ’ όλη τη διάρκεια του συμβάντος το ΕΣΚΕΔΙΚ λαμβάνει συνεχή εικόνα από drone μέσω οπτικής και θερμικής κάμερας ενώ για την διερεύνηση των αιτιών της πυρκαγιάς ενεργοποιήθηκε το Ανακριτικό Κλιμάκιο Αντιμετώπισης Εγκλημάτων Εμπρησμού Φθιώτιδας.
Φοιτητική κατοικία: Εκτίναξη στα ενοίκια και έλλειψη σε διαθέσιμα διαμερίσματα
Η εύρεση φοιτητικής κατοικίας εξελίσσεται φέτος σε μία από τις μεγαλύτερες οικονομικές προκλήσεις για χιλιάδες οικογένειες . Η περιορισμένη διαθεσιμότητα διαμερισμάτων, σε συνδυασμό με τη συνεχιζόμενη άνοδο των ενοικίων , δημιουργεί ένα ιδιαίτερα δύσκολο περιβάλλον για όσους αναζητούν στέγη ενόψει της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς. Οι γονείς των πρωτοετών του 2026 βρίσκονται ήδη αντιμέτωποι με μια αγορά όπου οι επιλογές είναι αισθητά λιγότερες, ενώ το κόστος παραμένει σε διαρκή ανοδική πορεία. Το πρόβλημα γίνεται ακόμη πιο έντονο αν ληφθεί υπόψη ότι στην Ελλάδα οι ενεργοί φοιτητές ξεπερνούν τις 450.000 , με τη μεγάλη πλειονότητα να σπουδάζει μακριά από τη μόνιμη κατοικία της οικογένειάς της. Η αυξημένη ζήτηση, σε συνδυασμό με το περιορισμένο διαθέσιμο απόθεμα κατοικιών, συνεχίζει να πιέζει τις τιμές προς τα πάνω, καθιστώντας τη φοιτητική στέγη ολοένα και πιο δύσκολα προσβάσιμη. Την ίδια στιγμή, οι πανεπιστημιακές εστίες εξακολουθούν να μην επαρκούν για να καλύψουν τις πραγματικές ανάγκες.…